Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở Đà Lạt Lâm Đồng

65 lượt xem

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở Đà Lạt Lâm Đồng của LinkLand được khách hàng đánh giá cao bởi 3 yếu tố

  1. Đúng luật
  2. Nhanh chóng
  3. Chi phí thấp

Khi bạn cần xây dựng và hoàn công nhà ở Đà Lạt, Lâm Đồng hãy liên hệ ngay với LinkLand theo số hotline: 08.1516.3355

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là loại giấy tờ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư xây dựng để xác nhận, cho phép việc xây dựng. Loại giấy này vừa bảo vệ quyền lợi của chủ công trình xây dựng và là cơ sở để kiểm tra liệu công trình xây dựng đó có xây dựng đúng quy hoạch hay không.

Lợi ích của việc xin giấy phép xây dựng ở Đà Lạt, Lâm Đồng:

– Giúp việc xây dựng công trình diễn ra nhanh chóng

– Đảm bảo các công trình được xây dựng tuân thep quy hoạch, bảo vệ môi trường, bảo tồn các cảnh quan, di tích lịch sử, di tích văn hóa, …

– Xác định chủ sở hữu chính chủ

– Tránh kiện tụng liên quan đến việc xây dựng

Giấy phép xây dựng ở Đà Lạt xin ở đâu?

Tuỳ theo công trình của bạn thuộc nhóm nào mà giấy phép sẽ được cấp bởi các cơ quan khác nhau. Cụ thể

– Bộ xây dựng: đối với những công trình mang tính chất đặc biệt

– UBND tỉnh: công trình cấp 1 và 2, di tích lịch sử, di tích văn hóa, công trình tôn giáo, công trình thuộc các trục đường phố chính trong tỉnh, công trình có nguồn vốn đầu tư của nước ngoài, công trình do UBND tỉnh phân cấp.

– UBND Đà Lạt: các công trình nhà ở riêng lẽ thuộc quận/huyện.

Ngoài ra nếu UBND tỉnh phân quyền cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu công nghệ cao, …thì các đơn vị này có thẩm quyền để cấp giấy phép xây dựng nhà ở Đà Lạt, Lâm Đồng.

Như vậy, nếu bạn xây nhà ở đơn thuần, nơi cấp phép xây dựng là UBND thành phố Đà Lạt.

Thủ tục xin Giấy phép xây dựng ở Đà Lạt

Một hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở Đà Lạt, Lâm Đồng đầy đủ gồm có:

– Đơn đề nghị cấp giấy phéo xây dựng. Mỗi trường hợp và mỗi công trình có mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng riêng biệt.

– Bản sao có chứng thực của một trong những giấy tờ chứng minh được quyền sử dụng đất.

– Hai bộ bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà ở Đà Lạt, Lâm Đồng, mỗi bộ gồm:

  • Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt của công trình được thi công
  • Bản vẽ mặt bằng của công trình xây dựng trên lô đất kèm sơ đồ về vị trí của công trình
  • Bản vẽ mặt bằng và mặt cắt của nền móng; các bản vẽ liên quan đến kết cấu chịu lực (tường, mái, móng, …)
  • Bản vẽ hệ thống phòng cháy chữa cháy
  • Bản vẽ vị trí, hạng mục cần sửa chữa, cải tạo (bản vẽ này áp dụng đối với các công trình cần sửa chữa và cải tạo)

Với các công trình đã xây dựng nhưng quyền sở hữu không phải là chủ đầu tư và cần lắp đặt thêm các thiết bị (kết cấu) thì cần phải có bản sao đã được chứng thực hợp đồng với chủ sở hữu công trình đó.

Chi phí xin giấy phép xây dựng

Theo các thông tư Chính phủ ban hành thì lệ phí xin giấy phép và phí xây dựng nhà ở. Cụ thể như sau:

– Phí xây dựng nhà ở: Căn cứ vào diện tích nhà ở sẽ tính được phí xây dựng. Loại phí này không vượt quá 35.000 đồng/m2. Phí xây dựng cũng phục thuộc vào cấp nhà. Đối với nhà ở nông thôn, loại phí này thấp hơn so với nhà ở thuộc khu vực đô thị.

– Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở Đà Lạt, Lâm Đồng: lệ phí này áp dụng cho những trường hợp xây nhà cấp 4, nhà trọ cho thuê, nhà xưởng, nhà xây dựng tạm. Mức lệ phí cho một lần xin là 50.000 đồng.

Tin cùng chuyên mục